천안이혼전문변호사 청년·신혼부부 실소유자 대출 문턱 열어주고 토허제 실거주 의무 유예?···세제개편안 후속 조치 고심하는 정부 > 공지사항

천안이혼전문변호사 정부가 부동산 세제개편안 발표 후 터져 나오는 불만을 잠재울 후속 대책을 고심하고 있다. ‘대출절벽’에 직면한 청년·신혼부부 실소유자에게 대출 문턱을 낮추고, 토지거래허가제(토허제) 실거주 의무 유예를 확대해 거주하지 않는 주택 매도를 유도하는 방안이 검토되고 있다.
구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 9일 공개된 유튜브 ‘삼프로TV’와의 인터뷰에서 “공급확대 방안과 주택 금융을 합리화하는 방안이 조만간 발표될 것”이라며 “전세를 구하는 청년·신혼부부 등 특수한 상황에 대해선 금융을 현실화하는 방안을 검토하고 있다”고 말했다.
구 부총리는 지난 7일 MBC 라디오 ‘김종배의 시선집중’에 출연해서도 “서민 실수요자, 예를 들어 청년들이나 신혼부부와 무주택 서민들에 대해 (대출)보호조치를 완화할 필요성에 공감을 하고 있다”며 “어떻게 핀셋 지원을 할지 고민하고 있다”고 했다.
정부와 금융당국은 청년·신혼부부 등 실수요자 대출과 잔금대출에 대해서는 정부가 목표로 한 가계대출 총량과 별도로 관리하는 방안을 검토하고 있다. 이재명 대통령이 전날 SNS에서 ‘결혼 페널티(해소) 22개 과제’로 디딤돌·버팀목 대출과 보금자리론의 소득요건 완화를 거론한 만큼 정책대출 대상도 확대될 것으로 보인다.
올해 강도 높은 가계대출 총량 규제로 ‘대출절벽’이 현실화하면서 실수요자의 잔금대출이 막히고, 자금 여력이 부족한 청년·신혼부부는 주택 전세·구매가 모두 어려워졌다는 지적이 잇따랐다. 이를 고려해 대출 문턱을 낮추고 금리가 유리한 정책대출을 늘려 주거비 부담을 낮추겠다는 의도로 풀이된다.
토허제 실거주 의무 유예 확대도 추진되고 있다. 이형일 재경부 1차관은 지난 6일 청와대 유튜브 ‘팩트 방앗간’에 출연해 “추가로 (토허제) 실거주 의무 유예를 확대하는 방안을 현재 준비 중”이라고 말했다.
정부는 토허제 ‘실거주 유예 특례’를 올해까지 한시 적용해왔다. 현행법상 토허제 적용 지역(서울 전역·경기 12개 지역)에서는 주택을 매입하면 4개월 이내에 입주해 2년간 실거주해야 하는데, 이때문에 세입자가 있는 집을 거래할 수 없었기 때문이다. 정부는 지난 5월12일 기준 임대 중인 주택을 무주택자가 사는 경우 기존 세입자의 임대차계약이 끝날 때까지 입주를 기다려주고 있다.
정부가 이번 세제개편안에 내년부터 2년간 다주택자에게 양도세 중과 부담을 낮춰 매도를 유도하는 내용을 담으면서 이 토허제 특례를 연장해야 매매가 이뤄질 수 있다는 지적이 나왔다. 이에 따라 정부는 특례 기간을 연장하고 임대 기준일 기준도 넓히는 것을 검토하고 있다.
정부가 비거주 예외 요건을 완화할지도 주목된다. 이번 세제개편안에서 ‘보유 공제’를 ‘거주 공제’로 전환한 정부는 1년 이상 거주 중인 주택에서 취학·전근·치료 등 부득이한 사유로 다른 지역으로 이사한 경우에 최대 3년까지는 거주 공제의 ‘거주기간’으로 인정한다. 재개발·재건축으로 신축주택 취득할 시에도 공사 기간 절반이 거주기간으로 인정된다.
그러나 리모델링이나 손주의 양육 등을 위해 거주지를 비우는 경우엔 예외에 해당하지 않아 기준이 협소하다는 지적이 나왔다. 구 부총리는 라디오에서 “(예외사항은) 국민 의견을 더 듣고 최대한 신축적으로 검토할 것”이라며 “(예외기간은) 기본 3년으로 했지만, 불가피한 예외가 있으면 한 번 더 검토해보겠다”고 말했다.
A씨는 최근 중고차 플랫폼에서 500만원짜리 마음에 드는 차를 발견했다. 실제 거래지점에서 계약서를 쓰던 순간 A씨는 당황했다. 500만원에 매도비 44만원, 알선수수료 20만, 성능보험료 50만원 등 114만원이 추가된다는 내용 때문이었다.
B씨는 중고차를 구매한 지 얼마 안돼 엔진 하자를 발견했다. 차를 살 때 확인한 성능기록부에선 모든 기능이 정상이었다. 딜러에게 연락했더니 몰랐다면서 성능보험으로 처리하라고만 했다. 관할 지방자치단체에 민원을 제기했더니 점검 오류는 행정처분할 근거가 없다고 했다.
정부가 중고차 소비자를 보호하기 위해 수수료 표시를 의무화하고 하자 보증책임도 판매자가 지는 구조로 바꾸도록 개선한다. 구매 후 7일 안에 하자가 생기면 환불도 받을 수 있다.
국토교통부는 6일 제12회 국가정책조정회의를 통해 ‘중고차 소비자 보호 대책’을 발표하면서 “누구나 안심하고 중고차를 거래할 수 있도록 중고차 시장에 누적된 낮은 신뢰도와 불공정 관행을 개선하겠다”고 밝혔다.
우선, 매매업자가 중고차를 인터넷 플랫폼에 광고할 때 차량 가격뿐만 아니라 모든 수수료를 포함한 금액 표시를 의무화한다. 현재는 매도·알선·등록신청대행 등 각종 명목으로 받는 추가 수수료가 플랫폼에 표시된 매매가격의 30%를 넘기도 한다는 게 국토부 설명이다.
하자 보증책임은 매매업자가 지는 구조로 분명하게 바꾼다. 지금까진 판매 중고차에 하자가 발견되면 매매업자가 아닌 점검자가 수리비를 보상했다. 수리비는 점검자가 가입한 성능보험에서 나간다. 이 성능보험료는 매매 시 소비자에게 청구되므로 사실상 성능보험에서 지출되는 수리비는 고스란히 소비자 부담으로 돌아간다.
국토부는 성능보험을 매매업자 의무보험으로 통합하면서 보장 기간과 항목은 늘리고 보험료 부담은 낮추는 방안을 만들기로 했다.
또 중고차 구매 후 7일 이내 엔진 등 주요 장치 하자로 수리비가 300만원 이상 혹은 매매가의 30% 이상 발생하거나 수리기간이 30일이 넘으면 중고차 환불이 가능해진다. 침수·화재·사고·리콜 등 이력이 점검 대상에서 누락되거나 사실과 다르게 고지될 경우엔 고의 여부에 상관없이 과징금 혹은 영업정지 처분을 내릴 수 있도록 한다.
국토부는 9월 중 관련 법령 개정안을 발의할 예정이다. 김윤덕 국토부 장관은 “중고차 시장은 국민 생활과 밀접한 주요 산업”이라며 “거래 불투명성과 불공정 관행으로 소비자와 업계 종사자 모두 어려움을 겪은 현실을 바로잡겠다”고 말했다.
시인 정끝별이 여전히 탁월한 언어 감각이 담긴 신작 시집으로 돌아왔다. 특유의 유머와 말놀이가 담긴 시집은 ‘엄마’ 그리고 ‘이별’이라는 정서에 집중한다. ‘엄마 집을 다녀오다’라는 시로 시작해, 죽음이 오기 전 작별의 길에 먼저 들어가 “누가 뭐래도 그건 끝내주는 생이었다고” 말하는 시 ‘사전 장례식’으로 끝난다. 시집은 이렇게 떠나버린 엄마를 비롯해 상실의 아픔을 노래하는 것을 넘어서 인생 전체를 아우른다. 시인은 신작에서 유독 ‘엄마’와 관련된 시편이 여럿 등장하는 이유에 대해 출판사 인터뷰에서 “시는 모어, 자신을 낳아준 엄마의 언어로 쓰는 거라고 생각하고 있다. 엄마는 시간이고 죽음이고, 기억이고 상실이고, 낳음이고 애씀”이라며 “엄마에서 비롯되었으니 엄마를 엄마로 쓰는 일, 그러니까 시를 쓰는 일일 것”이라고 말했다. 시인은 1988년 ‘문학사상’에 시가, 1994년 동아일보 신춘문예에 평론이 당선된 후 시 쓰기와 평론 활동을 병행해오고 있다. 시집으로 <자작나무 내 인생> <은는이가> <봄이고 첨이고 덤입니다> 등을 냈다.

서울성범죄변호사, 홍천변기막힘, 현대 그랜저 장기렌트, 상간남소송, 서초소년범죄변호사, 용인이혼전문변호사, 청주이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 이혼재산분할, 이혼소송, 상간녀위자료, 서초음주운전변호사, 자동차담보대출, 개인회생, 사이트 상위등록, 종로하수구막힘, 수원음주운전변호사, 수원상간녀소송변호사, 인천이혼전문변호사, 배우자외도, 벤츠 E200 장기렌트, 울산이혼전문변호사, 한화투자증권사기, 동두천싱크대막힘, 세종이혼전문변호사, HANAFN사기, 용인의정부검사출신변호사, 성남성범죄전문변호사, 안양대형로펌, 용인성범죄변호사, 트립닷컴 할인코드, 천안이혼전문변호사, 메리츠허브 사기, 증평변기막힘, 인천이혼전문변호사, 사이트 상위등록, 탐정사무소, CMKT 사기, 수원흥신소, 인스타그램 좋아요 늘리기, 폰테크, RIAMCMin 사기, 의정부변호사, ROBECO한기철교수사기, 그랜저 장기렌트, 의정부이혼전문변호사, 인스타 팔로우 구매, 르노 콜레오스 장기렌트, 브랜드이모티콘, 남양주음주운전변호사, 홍콩주식 사기 이정명 강하린사칭, 오렌지티켓, 용인형사변호사, 휴대폰, 부산휴대폰성지, 재산분할, 나무증권 사기, 양육권, 인천이혼전문변호사, BMW 550e 리스, 홈페이지 상위등록, 분당강간변호사, 남양주학교폭력변호사, AQR자산운용 사기, 분당불법촬영변호사, 남양주싱크대막힘, 수원이혼변호사, 창원이혼전문변호사, 용인차장검사출신변호사, 의정부상간소송변호사, 인제하수구막힘, 수원형사전문변호사, IBK투자증권사기, 수원이혼전문변호사, 경주이혼전문변호사, 평택이혼전문변호사, 안양이혼전문변호사, 의정부구치소접견변호사, 흥신소, 창원이혼전문변호사, 노원구하수구막힘, 양산이혼전문변호사, 웹사이트 상위등록, 구로변기막힘, 야구반티, 이혼변호사, GMC 시에라 리스, 수원형사전문변호사, 천안싱크대막힘, 유튜브 구독자 구매, 성남학교폭력변호사, 볼보 XC40 리스, 안산이혼변호사, 안양상간소송변호사, 염승환 사기, 조정이혼, 상간남소송, 이혼재산분할, 안성변기막힘, 용인이혼전문변호사, 휴대폰성지 시세표, 의정부법무법인, 안산이혼전문변호사, 수원변호사, 의정부변호사, xc90 리스, 안산이혼변호사, 320i 장기렌트, 의정부변호사, 양천구하수구막힘, 양산이혼전문변호사, meritz증권사기, ROBECO 한기철 교수 사기, 신영증권 사기, 수원이혼변호사, 쉐보레 트랙스 리스, 천안이혼전문변호사, 부천이혼전문변호사, 도봉구싱크대막힘, 성남성범죄전문변호사, 강남상간소송변호사, 수원변호사, 이혼재산분할, 가평싱크대막힘, 안양상간소송변호사, 이혼재산분할, 수원이혼전문변호사, 용인변호사, 양천구변기막힘, 용인상간소송변호사, 르노 콜레오스 리스, 네이버 웹사이트 상위노출, 동작싱크대막힘, 수원상간소송변호사, 대구이혼전문변호사, 인스타그램 팔로워 늘리기, 양육권, BAIRD 사기, 서울이혼전문변호사, 수원성범죄전문변호사, 브랜드이모티콘, 은평변기막힘, 강남학교폭력변호사, 폰테크, 교보증권사기, 상간녀소송, 대전치과, 이혼변호사, 외도증거, 이혼전문변호사추천, 강서구하수구막힘, 상조내구제, 네이버 상위노출, 서울성범죄전문변호사, 의정부법률사무소, 강남상간녀소송변호사, 구리학교폭력변호사, 김현유교수사기, 위자료, 소액결제, 의정부형사전문변호사, 대구이혼전문변호사, 사이트 노출, 수원학교폭력변호사, 폰테크, 승소사례, 의정부음주운전변호사, 분당강제추행변호사, BMW i7 리스, 남양주하수구막힘, 의정부상간소송변호사, 안양이혼전문변호사, 의정부마약변호사, 네이버검색광고, 웹사이트 상위등록, PV5 리스, 네이버 홈페이지 상위노출, 수원대형로펌, 인스타 팔로워 늘리기, 서초이혼전문변호사, 평택학교폭력변호사, https://gidraofficial.com/, 양육권, 르노 그랑 콜레오스 장기렌트, 금천구싱크대막힘, 수원성추행변호사, 이혼소송, 양주학교폭력변호사, 용인성범죄변호사, 이혼상담, 폰테크, 의정부이혼변호사, 피망포커칩시세, 청라싱크대막힘, 대구이혼전문변호사, 네이버키워드광고, 피망뉴베가스머니상, 사이트 노출, 피망포커칩시세, 수원음주운전변호사, 의정부성범죄변호사, 휴대폰성지, 이혼상담, 용인소년재판변호사, 양주학교폭력변호사, https://www.likedental.co.kr, 평택이혼전문변호사, 수원이혼변호사, 포천학교폭력변호사, 창원이혼전문변호사, BMW 520i 리스, 안양이혼전문변호사, 광진구하수구막힘, 수원학교폭력변호사, 수원성범죄전문변호사, 대구이혼전문변호사, 수원형사전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 의정부학교폭력변호사, 의정부상간녀소송변호사, 중랑구싱크대막힘, 항암, 피망머니, 네이버 상위노출, 용인성범죄전문변호사, 상간녀소송, 남양주이혼전문변호사, 소액결제상품권, 의정부법무법인, 모닝 장기렌트, 의정부음주운전변호사, 용인변기막힘, 동대문구싱크대막힘, 개인회생, 검사출신성범죄변호사, 금천구변기막힘, 트립닷컴 할인코드, 협의이혼, 김포하수구막힘, 철원하수구막힘, 금천싱크대막힘, 울산개인회생, 홈페이지 상단노출, 의정부상간소송변호사, 의정부성범죄변호사, 수원법무법인, 정선하수구막힘, CMKT사기, 네이버 상위노출, 상간녀위자료, 부천이혼전문변호사, 수원상간소송변호사, 수원대형로펌, 의정부이혼전문변호사, 안양대형로펌, 이혼변호사, 부평변기막힘, 조정이혼, 고성하수구막힘, 포항이혼전문변호사, 성남상간소송변호사, https://knal.kr/, 부천이혼전문변호사, 강동구변기막힘, 재산분할, 하나펀 사기, 대전이혼전문변호사, 용인불법촬영변호사, 의정부음주운전변호사, 제네시스 GV80 장기렌트, 용인마약변호사, 안양하수구막힘, 당일폰테크, 수원이혼전문변호사, 상간남소송, 대안학교, 대전개인회생, 피망뉴베가스환전, 의정부음주운전변호사, 그랜저 장기렌트, 조정이혼, 부산이혼전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 니덤증권사기, 용인이혼변호사, 화물운송자격시험, 수원상간소송변호사, 스타리아 장기렌트, 부천이혼전문변호사, 흥신소, 셀토스 장기렌트, 벤츠 GLC300 리스, 안산상간소송변호사, 서대문구하수구막힘, 구리하수구막힘, 대전이혼전문변호사, 구미이혼전문변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 사이트 상단노출, 수원이혼전문변호사, 상간녀위자료, 세종이혼전문변호사, 상간녀위자료, 재산분할소송, 이혼전문변호사, 홈페이지 상위노출, 대구이혼전문변호사, Hana Fn 사기, 용인성범죄전문변호사, 신용카드현금화, 평택변기막힘, 수원학교폭력변호사, 수원이혼전문변호사, 서울마약전문변호사, 대전이혼전문변호사, 인제변기막힘, 남동구하수구막힘, 용인성범죄전문변호사, 이혼변호사, 상간남소송, 구리학교폭력변호사, 중랑하수구막힘, 메리츠허브사기, 고양이혼전문변호사, 수원싱크대막힘, LS증권 사기, 용인불법촬영변호사, 오산변기막힘, 용인대형로펌, 오산싱크대막힘, 안양이혼전문변호사, 동대문싱크대막힘, 수원이혼전문변호사, 김해이혼전문변호사, 이혼소송, 인스타 팔로워, 안양학교폭력변호사, 이혼변호사, 레이 장기렌트, 의정부개인회생, 네이버 웹사이트 상위노출, 인제니아테라퓨틱스사기, 조정이혼, 트립닷컴할인코드, 수원변호사, 수원형사변호사, 양주학교폭력변호사, 동탄치과, 이혼소송, 스나이퍼매매사기, 도봉싱크대막힘, 이혼전문변호사, 남양주대형로펌, 용인흥신소, 당진하수구막힘, 홍콩주식 사기 이정명 강하린 사칭, EV5 장기렌트, 부산휴대폰성지, 서울이혼전문변호사, 수원강제추행변호사, 타스만 리스, 투싼 장기렌트, 폰테크, BFS 사기, 안산이혼전문변호사, 의정부변호사, 수원피부과, 안양이혼변호사, 수원형사변호사, IBK투자증권 사기, 강남성범죄변호사, 폰테크, 중랑구하수구막힘, 남양주학교폭력변호사, 동탄싱크대막힘, 수원부장검사출신변호사, 이혼소송, 아이오닉9 장기렌트, 재산분할, 상조내구제, 의정부소년법전문변호사, 빠른이혼, 대구이혼전문변호사, 서대문구싱크대막힘, 안양이혼전문변호사, 수원이혼전문변호사, 이혼소송, 승소사례, 서대문구변기막힘, 화물운송종사자자격증, 우리투자증권 사기, 의정부마약전문변호사, 서대문변기막힘, 성남학교폭력변호사, 대전이혼전문변호사, 부평싱크대막힘, 은평하수구막힘, 성남음주운전변호사, Hyundai Asset 사기, 상간녀소송, 제네시스 g80 장기렌트, 서울학교폭력변호사, 평택학교폭력변호사, 피망포커머니, 상간녀소송, 서대문하수구막힘, 대전이혼전문변호사, 수원법무법인, IBK투자증권 사기, 수원변호사, 용인상간녀소송변호사, 인천이혼전문변호사, 이혼변호사, 분당불법촬영변호사, 인천하수구막힘, 수원이혼전문변호사, 마포구하수구막힘, 교보증권 사기, 휴대폰성지, 의정부법무법인, 청주필러, 테슬라 장기렌트, 수원검사출신변호사, 일산변기막힘, 송파정형외과, 수원이혼전문변호사, 안양이혼전문변호사, 부천이혼전문변호사, 이혼재산분할, 이혼재산분할, 콰티, 서초싱크대막힘, 대구흥신소, 핸드폰소액결제, 사이트 상단노출, 의정부학교폭력변호사, 용인법무법인, GV80 장기렌트 , 의정부변호사, 빠른이혼, 쏘렌토 장기렌트, 마포구싱크대막힘, 수원상간소송변호사, 평택학교폭력변호사, 가전내구제, 아고다 할인코드, 폰테크, 모델Y 장기렌트, 그랑콜레오스 장기렌트, 이혼전문변호사, 쿠팡택배기사, 이혼전문변호사, 서울이혼전문변호사, 수원변호사, 피망뉴베가스환전, 평택하수구막힘, 의정부마약전문변호사, 메리츠증권사기, 씨라이언7 장기렌트, 강동구싱크대막힘, 성남학교폭력변호사, 용인강간변호사, https://대전이혼전문변호사, 교보증권 사기, 광고대행사, 수원회생, 중랑싱크대막힘, 의정부유치장접견변호사, 괴산하수구막힘, 강남성범죄전문변호사, 동탄치과, 이혼상담, 도지티켓, 안양변기막힘, 의정부성범죄전문변호사, 대전치과, 수원검사출신변호사, 폰테크, 대전치과, 동대문하수구막힘, EV5 리스, 한화투자증권사기, 홈페이지 상단노출, 인천흥신소, 인천이혼전문변호사, 성범죄전문변호사, 홈페이지 노출, 의정부법률사무소, 성남이혼변호사, 부천이혼전문변호사, 대전 치과, 흥신소, 상간남소송, 서초학교폭력변호사, 폰테크, 흥신소, 부국에셋BEST사기, 사이트 노출, 수원이혼전문변호사, 평택이혼전문변호사